07 70 61 24 51
Cabinet des Quinconces
30 Cours du Maréchal Foch
33000 Bordeaux

Bordeaux Chartrons , Paul Doumer et tramway à 2 minutes, résidence privée beau T4 , cellier. Prix 265000 euros


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Appartement 88 m² - 4 pièces - Bordeaux 265 000 HAI*


Description de l'offre Ref bxc11


Bordeaux Chartrons, place Paul Doumer et tramway à 2 minutes à pied, ligne de bus au pied de la résidence. Résidence Montesquieu privée et sécurisée très bien entretenue au seing d'un quartier en pleine rénovation urbaine (piscine, supermarché,  bureau de poste, pharmacie, commerces, salle de spectacle) bel appartement T4 traversant d'environ 88 m² habitable au dernier étage avec vue sur toute la ville de Bordeaux. Double exposition Est Ouest , balcon filant de 12 mètres sur façade principale, cellier privatif d'environ 4 m² en plus de l'appartement. Entrée , placards, rangement , coin bureau,  grande cuisine aménagée et équipée, double séjour salon salle à manger exposition Ouest, baies vitrée sur balcon, dégagement, wc séparé, deux belles chambres, salle d'eau. L'ensemble en très bon état.Possibilité d'une troisième chambre. Parking privé et sécurisée, résidence avec ascenseurs, local poubelle,  espace vert. Chauffage collectif par le sol, interphone, portail et portillon d'accès avec badge, syndic professionnel, hall d'entrée et paties communes en excellent état. Charges trimestrielles 700 euros comprenant , l'eau, le chauffage collectif; maintenance ascenseur . Impôt foncier 900 euros. Prix FAI 265000 euros. Contact: Rive Droite Rive Gauche Immobilier Bordeaux 07 70 61 24 51.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33000


Surface habitable (m²) 88 m²


Surface loi Carrez (m²) 88


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 11


Ascenseur OUI


Vue vue dégagée, pas de vis à vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition EST-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 900 €


copropriété OUI


nombre de lots 50


statut du syndic pas de procédure en cours


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